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真假房产证辨别

房子是居民最大资产,房子承载了很多的功能,比如居住功能,投资功能,学区功能等等,拥有一套住房是许多年轻人的梦想。很多时候您要靠房子去办事情去证明自己,那么就需要证明房子产权的房产证。前段时间有报道受假房产证欺骗,二十多人买一套房的事。

那么我们如何辨别房产证真伪呢,别房产证真假?
首先,新版房屋权属证书由建设部规划监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有相同标准的填写项目。住建部监制、印钞厂独家印制,确保了权证的标准,增强了权证的权威性。
其次,权证印制质量上乘。封面为红色(他项权证为蓝色),印有金色国徽。材质为进口护照布料,内页为粉红色印钞纸,采用了护照和钞票印制技术。
第三,新版房屋权属证书增加了防伪功能,如注册号、团花、水印等。
房产证又权威部门盖章印发,没有钢印即为假冒。房产证真伪

这儿要注意两个方面:

一是标准的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。其他任何单位或部分都无权发证,它们发的权证都归于不合法、无效的;房产证真伪

二是所盖印章均为套印,印迹明晰、洁净、均匀,手工盖印是没有的。另外还要注意以下几个方面:
建房注册号。因为新证是建设部监制,建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册挂号,并予以编号。在区分时,要看它是不是有编号,编号是不是建设部公告的部门编号。
团花。在封面里页有红、绿二色细纹构成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹路明晰。主页,即发证机关盖章页有上下等宽、对称,摆布等宽、对称的咖啡色版纹边框。
暗印、水印。所用纸张为印钞纸,浅粉底色,并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着亮光处,则可见多层水印房子标志。
编号。房产证真伪

在封面三页,即“注意事项”页右下角有印钞厂的打印流水编号。同一发证机关的权证号码是接连的。
发证编号。即主页花边框内上端有由发证机关编排的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相同。大家购房拿到房产证时可以到房管局查阅核实,看看所购买的房屋产权是否已经划归名下。平常妥善保管,不要用到时候找不到放哪里去了。

现在的房产证都已经统一为不动产权证,其真伪辨别方法与房产证是相同的。不动产权证更加清晰明确房屋产权,大家可以今早更换。

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